江山•中国特工城项目

2013-04-25

一、项目基本概况
  中国特工城项目选址有两个方案:一是在江山市区双塔公园区块,建设中国特工城主题公园;二是在保安乡仙霞古道附近,建设中国特工城游乐场所。
方案一:双塔公园区块。该方案陆上、水上共占地面积200至300亩,主要建设四大板块:(1)博览板块,约2万平方米。主要建设特工博览厅、特工影视展示厅、江山特工馆、红色特工馆。(2)互动板块。主要建设体验馆和教学馆。(3)表演板块,约1万平方米。主要建设演艺剧场,约3000平方米,500-800个座位。拍摄场地,开辟一个小型特工影视拍摄基地,专门为游客拍摄自娱自乐的小电影。(4)户外运动板块。主要分三类项目,①陆地运动,包括特技驾车体验、真人CS、射击场、泥泞足球、其他陆地拓展项目;②水上运动,包括潜水、溪降、其他水上拓展项目;③高空体验,包括热气球、跳伞、蹦极、滑翔。
方案二:保安乡区块。该方案占地面积150-200亩,由于选址原因,该方案侧重于借助保安已有戴笠秘宅以及军统特工文化,主要布局5大板块:博览板块、互动板块、表演板块与双塔区块类似,不同点在于保安区块借助戴笠秘宅成为一个单一板块,同时设置一个体验式特工训练营——仙霞锄奸特训营板块,让游客能亲身体验到特工“隐蔽战线”的残酷性、隐蔽性和影响力。
二、项目总投资
  2.5亿元。
三、项目建设可行性
  1.区位优势。江山市位于浙江省西南地区,浙闽赣三省交界处,距衢州市机场40分钟车程,黄衢南高速公路贯穿全境,205国道、46省道、48省道纵横交错。随着杭长客专的开工建设,交通更加便捷。
  2.品牌优势。江郎山国家级风景名胜区已有较高的知名度。近年来,江山市每年投入大量的人力、物力、财力进行宣传促销,确立了良好的品牌形象,奠定了良好的市场基础,同时也吸引了大批杭州、上海等发达地区游客前来江山旅游、观光。
  3.发展优势。中国特工城的项目收益,分门票收入、小电影拍摄收益、特技驾车学员学费收入、滑翔与跳伞等项目的学费收入、餐饮娱乐设施的经营收入等。项目建成后,如果以每年接待游客80万人次,人均消费150元计算,年营业收入可达1.2亿元。鉴于该项目投资额度较大、经营成本高,短期收回成本难度较大,该项目在独资开发过程中,可结合旅游地产项目的开发,加快投资商的资金回笼。
四、项目进展情况
  已完成《中国特工城策划方案》。2012年10月底前完成招商方案,11月初启动对外招商工作。
五、投资方式
  独资。
六、联系方式
  联系人:江山市旅游局毛孝华   联系电话:13967008011

上一篇:无